当对自己的家居准备装修时,你会有很多困惑:是先找装饰公司?是先到建材城看看?是买几本装饰画册研究一下?还是和装修过的朋友、同事交流交流?但这一切往往会让你更加困惑,没有头绪、寝食难安。
逐梦国际小编根据自身多年行业经验,总结了一套让你明明白白装修的经验,供您参考,使你能从装修的“痛苦噩梦”,变成尽在掌握的轻松假期,为您的装修之路尽一些微薄之力。
你开始时会有很多装修想法,但往往都是朦胧的、支离破碎的,没有一个整体的考虑。因此,首先要整理一下自己的想法,了解自己的住房情况,弄清自己想要什么样的居室,以便让设计师充分了解、领悟您的装修意图,打造贴合你需求的方案。
1、统一家人思想,列清家人需求
您要与家人统一装修思想,将各个房间的功能初步确定下来,一时拿不定主意的,可以搁置起来请教设计师。要注意结合自家的特点来确定初步的装修风格,把家人的情况和要求一一列一个清单,包括:人数、性别、年龄、爱好、习惯、身形、偏好风格等内容。
如果家里有老人,就要考虑房间里要有电视机,床头应有照明开关,地面不能有坎,地砖要求防滑;老人视力不好,就要考虑房屋整体的色调柔和不刺眼。家里如果有儿童,就要考虑儿童房的特殊要求,比如环保材料、防撞设计、充足储物空间等。同时你要把家具数量、类型及摆放位置有个初步设想,如:客厅的电视、沙发布局;主卧房双人床、衣柜、梳妆台的摆放;卫生间、厨房的要求更要想好,是否要改变水路,卫生间里是否放洗衣机,要不要更换座便器等;厨房要不要做整体橱柜;阳台是否要包,是用塑钢还是铝合金,是单层还是双层,墙面是否贴瓷砖;还有为了储物方便,应考虑吊柜、壁柜等;同时确定墙壁是贴壁纸还是刷乳胶漆;客厅、卧室铺地砖还是木地板等等,一一罗列出来,才能更好的让设计师充分了解领悟您的意图。
2、确定初步投资计划
确定初步投资计划对整个装修来说是很重要的一环,许多客户装修不满意的根源就在这一点:事先没有一个明确的预算,或预算不切实际,造成装修过程中不断追加投资,超出预期。装修一次涉及的相关投资很多,稍有不慎就有可能脱离原来的预计,陷入“越装越贵”的困境。
为了您的满意,为了让您在装修过程中节约更多的精力和时间,您还是应该广泛地去了解一下装修行情,全面地算一算各项开支,以免留有后顾之忧。
装饰房间一般有四大块支出:
(1)、装修部分:包括:基础项目、设计项目、主材、辅料。
(2)、家具部分:各类柜体、沙发、床、桌椅等。
(3)、家电部分:电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器等。
(4)、装饰品:窗帘、灯具、挂画、摆件等。
根据这四大项,结合您的资金情况初步算出理想的投资比例,心中顿时会轻松亮堂,后续的装修工作也就好办多了。逐梦国际可根据您的预算,为您定制高性价比装修方案,合理分配各项开支,杜绝隐形消费,让每一分钱都花在实处。
3、尽量准备居室的平面图
去装饰公司洽谈时,您一定要带上房屋的平面图,图上将各个房间的尺寸丈量勾画出来,要尽量准确。许多客户忽视测量,以为简简单单量几下就行了,其实这种粗略的平面图会使设计师产生误解,造成很大的麻烦。因此,准备一张准确的平面图是洽谈前的必要准备,这样您和设计师的交流才能有的放矢,提高沟通效率。
您可以向开发商或物业部门要一张平面图(一般都有);如果没有,您无法提供图纸的话,可以请装修公司上门服务,逐梦国际可提供免费上门量房、绘制平面图服务,为您的装修洽谈做好充分准备。
装修公司的选择,是仅次于“确定初步投资计划”的第二重要的环节,不能片面地以点盖面,不能仅凭装修公司的宣传、仅凭个人感觉,感情用事、头脑一热就定下来。等冷静下来发现许多不妥之处,往往悔之晚矣!
到底应怎么选择装修公司呢?应根据您自身的条件和计划,围绕六点(信誉、设计、质量、价格、服务、保修),从五个方面进行比较,您就知道该选哪家公司了,毕竟很少有公司能全面为您着想,而逐梦国际始终以业主需求为核心,全力兼顾这六大核心要点。
一、从工作人员的服务,看装修公司
装修公司是由人组成的,因此通过具体和你接触人员的服务标准、交流中的专业知识,以及您对他们的直观感觉,就能初步看出接待者的一些品质:是否实在、是否专业、素质高低、服务是否标准等。同时交谈中也可以了解和看到公司的一些基本资料(营业执照、施工资质等),通过这些您就可以从侧面了解装修公司的正规性。再和其他装饰公司交往比较,您心中就会有一个初步的意向了。逐梦国际的工作人员均经过专业培训,服务热情周到、专业知识扎实,会耐心解答您的所有装修疑问,主动展示公司资质,让您直观了解公司实力。
二、从以往别人的设计资料、施工图和预算,看装修公司
通过以往客户的设计资料,您就可以看出,装饰公司的设计是否准备充分、是否专业。即使设计施工图您看不懂,也可以通过它的详尽程度,看出装饰公司的设计实力及对客户负责的态度。因为大多数装饰公司要么没有能力出详细图纸,要么有意不出详细图纸,利用客户的信任或不懂装修的短板,在施工中不断增加项目,造成预算不断增加。有了详细的施工图,就可以极大地避免以上事情的发生。
施工图应包括:平面布置图、天花布置图、立面图、节点图、刨面图及设计说明。同时通过预算和材料表的详尽程度,您可以看出装修公司的诚信态度。再对比其他装饰公司,您心中就会有更进一步的意向了。逐梦国际的设计图纸详尽规范,预算清单透明细致,明确列明每一项工序、材料品牌规格及单价,无任何漏项,让您明明白白消费。
三、通过了解各装饰公司的详细工作流程及保证措施,来看装修公司
每个装饰公司都有自己的一套工作流程和保证措施,但是通过和装饰公司交流,详细了解其中的具体内容和具体工作方法,你就可以比较其中的优劣,看哪一个更适合你的要求,其中你感兴趣的那个就可以进一步考察下去。逐梦国际拥有规范的工作流程,从量房、设计、报价、施工到售后,每一个环节都有明确的标准和保障措施,全程透明可追溯,让您装修更放心。
第四、通过样板间(施工现场),看装修公司
在选择装修公司时,参观样板间是非常关键的一步,但是,看什么样的样板间、何时看样板间、怎样看样板间,以及看样板间应注意什么问题,确实值得认真斟酌。
选择应看什么样的样板间时,应首先清楚什么是样板间?样板间顾名思义就是可以让大家参观、能作为样板的房间。因此样板间必定是装饰公司用专业的工人、专业的管理、专业的设计打造的,或是装饰公司用来体现自身高水平的宣传展示,所以它并不完全代表装饰公司的平均实际装修水平。
此外,房地产项目的样板间,参考价值就更低了,只适合欣赏。因为它的设计思路是借鉴展示设计的手法,通过视觉冲击,短时间内让大多数参观者认可房间品质,其设计不是针对某一个人,同时样板间所摆设的家具,也不是一般客户所能承受得起的。选择样板间,应有针对性地选择和您家大小、投资差不多的,这样参考价值才更高。
可以选择以下三类样板间:
1、正在施工的工地:这是一般装饰公司不愿请您去的地方,因为这些地方一般比较杂乱,会给人不好的印象。但逐梦国际所有在施工地均对外开放,欢迎业主随时预约参观,我们不怕暴露施工细节,因为我们对自己的施工质量有信心。
2、刚刚完工,正在验收的样板间:一般大家参观的大多是这类样板间,因为不需要征得业主的同意,工地一般做过清洁,形象良好,能直观看到装修完工效果。
3、业主已经入住一段时间的样板间:这样的样板间设计师的思想已经充分体现出来了,业主自己做的某些配饰也已到位,能给你很多实用的启发,还能了解装修后的居住体验和后期质量情况。
同时要有目的去看样板间,很多有实力的装饰公司会在周末为客户提供免费看房班车,这样做的确为客户创造了便利条件,一次可以走马观花看几个样板间,还可以听设计师的讲解,但转了一天,往往只能在别人的引导下,只看到好的一面。因此,看样板间尽量自己去看,更能客观了解真实情况。
看样板间不要走马观花,要做个有心人,尽量获取自己需要的信息,在这里我们建议在参观不同的样板间时应注意的事项:
正在施工的样板间:主要看装饰公司的现场管理。观看中,可看卫生间、厨房的卫生状况,工地是否有工人抽烟、工作期间是否有人喝酒,材料是否码放整齐,施工垃圾是否每天清理等等。如果一个公司的施工现场管理到位、整齐有序,这样的装饰公司施工质量一般不会出现大的问题。逐梦国际严格规范工地管理,材料码放整齐、垃圾日产日清,杜绝工地违规行为,全力保障施工环境和施工质量。
正在验收的样板间:主要看装饰公司的责任心。一个负责任的公司到竣工验收阶段,会把工地上的每个细小的项目都尽可能做到位,绝不会出现为了从业主那里拿到工程尾款,用某些遗留项目来挟制客户的情况。逐梦国际竣工验收严格按照标准执行,逐项核对、不留隐患,确保业主满意后再收尾款。
业主已经入住一段时间的样板间:主要看装饰公司的逐梦国际服务。根据目前家居装修行业的现状,装修工程质量难以让业主百分之百满意,尽管一些公司已经做出很大努力,但仍会有一些质量问题发生。因此,装饰公司能不能兑现合同中承诺的逐梦国际服务,就成为您考虑的重要问题。逐梦国际拥有完善的售后体系,装修完毕后提供长期售后维护,响应及时、处理高效,得到了已入住业主的一致认可。
第五、通过装修报价,看装修公司
装修报价在选择装饰公司时起着非常重要的作用。对于装修了解较少的普通百姓,从报价情况多少可以判断装修公司是否诚实。当然在衡量装修公司报价时,也必须了解目前家庭装修行业由于竞争激烈,平均利润已经低于客户的想象,家装业正逐渐从暴利行业中退出这一事实。
1、如何看家庭装修参考价格
在西安的家装市场上,消费者可以看到管理部门发布的家装参考价格资料。这些参考价格一般是结合整个家装行业的实际情况,进行合理计算后推出的,它的对象一般是使用中档水平的工人、并使用中档材料的家装工程。至于中高档家装以及一些精品样板间的报价,基本上要高于参考报价若干个百分点。
2、预算水分在哪儿?
家装的报价是由项目单价和项目工程量决定的,鉴于家装行业的竞争,一些企业被迫降低自己的利润率,公司迫于形势降低了工程报价,又不希望自己没钱可赚,就只好想办法偷工减料。所以,装修报价并不是越低越好,过低的报价背后往往隐藏着隐患。
一般来说,一份报价如果单价上与参考价格没有多少出入,就应该从项目的工程量上找毛病,报价的水分往往出在这里。逐梦国际的报价严格遵循市场参考价格,单价合理、工程量透明,无任何水分,让您放心。
3、不同类型公司的报价有何区别?
为了防止在家装价格方面上当吃亏,一定要能辨别哪些公司在报价上水分大一些。要知道,那些新成立的公司由于急于接单,他们的报价往往比较低、水分也相对少一些;而知名度大的一些公司,由于规模比较大,经营成本比小公司高,又要考虑到许多其他因素,所以报价自然很高;而一些已经有一定经营规模、口碑良好的公司,他们的报价介于两者之间,往往在价格上的操作水平比较高,性价比更突出。逐梦国际就是这样一家高性价比装修公司,报价合理、品质有保障,贴合普通业主的装修预算。
4、报价接近合理的公司才可信
有的客户一门心思想把价格砍下来,却忘了在价格上比较接近合理参考价的装饰公司才是比较可信的。当然,只有挤出报价水分,才可能把装饰价格砍下来,但是千万不要为砍价而盲目砍价,尤其不要把砍价视为心理平衡的一种表现,应该把价格和自己的要求联系起来。总之,让价格合理,才是砍价的目的,并不是越低越好;只有合理的价格,才对双方都有好处。
综上所述,合理的装修报价,是公司是否负责、诚信的重要依据。
通过以上逐步的甄选,恭喜您!您已经有了合理的选择,您成功了一大半,以后的装修工作,就容易多了。如果还有什么不明白的,请联系逐梦国际网络客服,或者拨打逐梦国际咨询热线13201540599,我们将竭诚为您答疑解惑。